Panduan Manajemen Kos di Aplikasi Mamikos bagi Pemilik Indekos

Pengaturan manajemen kos perlu dilakukan oleh pemilik untuk mengatur, mengelola, mengawasi dan memelihara aset propertinya agar nantinya berjalan lancar sesuai dengan keinginan dan dapat mencapai tujuan yang telah ditentukan.

Manajemen Kos dari Mamikos dilakukan secara modern dalam mengelola indekos. Hal ini membantu pemilik kos dalam menjalankan bisnis kos di era digital saat ini. Pada manajemen kos di aplikasi Mamikos, Anda sebagai pemilik kos dapat mengelola pengajuan sewa, kelola tagihan penyewa, kelola kontrak penyewa, serta evaluasi dengan laporan keuangan.

Berikut fitur manajemen kos yang disediakan oleh Mamikos yang dapat Anda gunakan dalam mengelola bisnis kos. Yuk kita simak!

Kelola Ketersediaan Kamar

Ketersediaan Kamar adalah fitur terbaru dari Mamikos yang dapat membantu Anda mengelola kamar yang tersedia pada properti kos Anda. Penyewa dapat dengan mudah mengetahui jenis kamar yang akan ditempati. Selain itu, Anda juga dapat mengatur ketersediaan kamar yang ada sehingga dengan mudah mengetahui jumlah kamar yang kosong dan sudah terisi.

• Melalui PC, buka situs Mamikos, kemudian Login akun pemilik kos.

• Klik menu Properti Saya di sebelah kiri, kemudian klik Kos.

• Pilih iklan kos yang ingin diedit atau dihapus fotonya, kemudian klik Lihat Selengkapnya.

• Klik Edit Data Kos.
• Klik menu Ketersediaan Kamar. Pilih kamar yang ingin diubah informasi ketersediaannya.

• Klik ikon edit pada kamar dan ubah informasi ketersediaan kamarnya. Lanjutkan dengan klik Update Kamar.

Atur Harga Sewa

• Login akun pemilik kos.
• Klik menu Properti Saya di sebelah kiri kemudian klik Kos.

• Pilih iklan kos yang ingin diedit, kemudian klik Lihat Selengkapnya.

• Klik Edit Data Kos.
• Klik Edit pada Harga.

• Pilih Update Harga Sewa dan masukkan harga sewa baru atau biaya lainnya (jika ada).
• Apabila sudah selesai, klik Update Harga untuk menyimpan perubahan.

Kelola Kontrak Sewa

• Login sebagai Pemilik Kos di situs web Mamikos.
• Klik menu Manajemen Kos di bagian kiri, lalu klik Penyewa.

• Anda sudah bisa melihat nama-nama penyewa Anda. Pilih nama kos yang ingin Anda lihat nama-nama penyewanya.

• Kemudian pilih penyewa yang ingin Anda lihat biodata dengan klik Selengkapnya.

• Klik tab Kontrak, lalu gulir layar ke bawah dan klik Ubah Kontrak Sewa.

• Anda dapat mengubah hitungan sewa, lama durasi sewa, harga sewa, dan biaya lainnya. Pastikan bahwa data yang diubah sudah sesuai.
• Jika sudah, klik Simpan agar kontrak sewa baru dapat berlaku mulai pembayaran berikutnya.

Credit Picture: Website Mamikos

Atur Kebijakan Refund

Apabila penyewa melakukan pembatalan sebelum check-in, maka dana akan dikembalikan ke penyewa sesuai dengan ketentuan yang ada. Pengembalian dana baik dengan skema pembayaran Down Payment (DP), Settlement (ST), atau pembayaran penuh, akan diproses oleh Mamikos berdasarkan persetujuan pemilik kos.

Namun, bisa juga proses pengembalian dana oleh Mamikos tanpa persetujuan pemilik kos dengan ketentuan yang sudah ditetapkan oleh Mamikos, yaitu:

• Kamar tidak tersedia (penuh) pada tanggal sewa yang diajukan.
• Fasilitas kos tidak sesuai dengan tertera pada iklan.
• Pemilik kos melakukan pembatalan.
• Kos terbukti melakukan pelanggaran berdasarkan laporan penyewa dan hasil. verifikasi serta pemeriksaan tim Mamikos.

Kelola Tagihan

Ada beberapa cara yang dapat Anda lakukan untuk mengingatkan penyewa membayar tagihan kos, yaitu:

• Pada halaman Kelola Tagihan Penyewa Anda dapat memilih tab Belum Bayar, kemudian klik Ingatkan pada penyewa yang ingin Anda ingatkan.
• Lanjutkan dengan klik Ya, Ingatkan untuk mengirim notifikasi ke penyewa.
• Anda juga dapat mengingatkan penyewa melalui detail tagihan. Pilih detail tagihan penyewa, kemudian klik Ingatkan Penyewa untuk Bayar.
• Lanjutkan dengan klik Ya, Ingatkan untuk mengirim notifikasi ke penyewa.
• Jika penyewa membayar uang kos secara langsung, Anda dapat centang ‘Bayar di Luar Mamipay’.

Sebagai informasi, Anda hanya dapat mengingatkan penyewa satu kali untuk setiap penyewa dalam satu hari. Jadi, jika Anda sudah mengirimkan notifikasi pengingat tagihan kepada penyewa, Anda baru bisa mengingatkan kembali keesokan harinya.